Entradas sem controle em garagens e áreas comuns
CFTV em acessos e circulações, controle de acesso por cartão, código ou aplicativo e registro de eventos.
Edifícios e condomínios
Serviços comuns que funcionam e menos reclamações
Em um edifício, uma bomba que falha ou um porteiro que não abre viram reclamações imediatas. Cuidamos da operação técnica dos serviços comuns, com manutenção preventiva e alertas que chegam antes das reclamações.
Para quem é
Síndicos, administradoras, conselhos, cooperativas habitacionais e incorporadoras que precisam de continuidade nos serviços comuns e de um fornecedor técnico estável.
O que resolvemos
Problemas reais, soluções concretas
01 02 Bombas ou caixas d'água que falham sem aviso
Monitoramento de bombas, níveis e pressão, com alertas para a administração e a equipe de manutenção.
03 Inundações em subsolos
Alarmes por falha de bomba de drenagem, inundação ou nível crítico, antes que o dano seja maior.
04 Porteiros e videoporteiros obsoletos
Substituição e atualização de portaria, interfones e controle de portas com abertura remota.
05 Quedas de energia que deixam sistemas fora de serviço
Nobreaks e monitoramento de energia para manter operacionais os equipamentos críticos do edifício.
06 Manutenção dispersa entre muitos fornecedores
Um único fornecedor técnico para segurança, acessos, rede, bombas e alarmes, com planos de manutenção.
O que oferecemos
Uma proposta completa para o seu espaço
Sistemas comuns
- CFTV em acessos, garagens, circulações e áreas comuns
- Portaria eletrônica, videoporteiros, interfones e fechaduras
- Controle de acesso por cartão, código, aplicativo ou credencial
- Redes de dados, Wi-Fi em áreas comuns, racks e enlaces
- Iluminação comum com automação por horário ou presença
- Climatização de salão de festas, hall e espaços comuns
Operação e monitoramento
- Monitoramento de bombas de água, caixas d'água, níveis e pressão
- Alarmes por falha de bomba de drenagem, inundação ou nível crítico
- Monitoramento de energia, nobreaks e falta de abastecimento
- Registro de eventos e notificações à administração
- Gravador, histórico de variáveis e acesso remoto seguro
- Manutenção preventiva e resposta prioritária
Um plano de melhorias por etapas
Começamos pelo urgente e avançamos conforme as prioridades e o orçamento do edifício.
Diagnóstico
Levantamento dos sistemas existentes e seus pontos críticos.
- Estado de acessos, CFTV e portaria
- Bombas, caixas d'água e alarmes técnicos
- Relatório com prioridades
Melhorias prioritárias
Resolvemos primeiro o que gera mais reclamações ou riscos.
- Substituição de equipamentos críticos
- Alarmes técnicos
- Backup de energia
Operação contínua
Manutenção e monitoramento para que o edifício funcione todos os dias.
- Manutenção preventiva
- Monitoramento e alertas
- Resposta prioritária
Como fazemos diferente
Você diz; nós conectamos os pontos.
- Falamos a língua do síndico: continuidade, reclamações e orçamentos claros.
- Levantamento inicial e plano por etapas para que o orçamento não trave as melhorias.
- Um único fornecedor para segurança, acessos, rede, bombas e alarmes.
- Contratos de manutenção e monitoramento com registro de cada intervenção.
Produtos próprios
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Indústria 4.0 · Monitoramento, controle e dados
Laboriot Industrial
Soluções prontas de monitoramento e controle para bombas, tanques, refrigeração e equipamentos. Laboriot Industrial integra a tecnologia de base para implementar cada produto sem desenvolver uma plataforma do zero.
- Monitoramento remoto de variáveis e equipamentos
- Históricos, indicadores e alarmes
Perguntas frequentes
O que costumam nos perguntar
Vocês podem integrar com os sistemas que o edifício já tem?
Sim. Fazemos o levantamento do que está instalado, aproveitamos o que funciona e propomos um plano de melhorias por etapas.
Quem recebe os alertas de bombas ou inundação?
Configuramos para a administração, o zelador ou a empresa de manutenção, conforme o edifício definir.
Vocês oferecem contratos de manutenção?
Sim. Montamos planos de manutenção preventiva, resposta prioritária e monitoramento adaptados a cada edifício.
Vamos falar do seu projeto
Conte sua situação e propomos uma solução sob medida, por etapas se você precisar.